Los 10 mejores consejos a la hora de invertir en bienes en subasta

La subasta inmobiliaria y consejos para los inversores de la Propiedad: Si usted está planeando hacer una inversión en el mercado inmobiliario del Reino Unido, es posible que desee considerar la compra de una propiedad en una casa de subastas. Las subastas, que han sido especialmente atractiva para muchos inversionistas de bienes británicos, son buenas y convenientes lugares para encontrar propiedades en negociación.

Para aquellos que buscan una gran cantidad de bienes de inversión en el Reino Unido, las subastas son un buen lugar para empezar. Las subastas han sido particularmente atractiva para el supuesto de competencia británica. La guerra de ofertas no sólo mantiene nuestra adrenalina fluye, sino que también nos proporciona una forma muy conveniente de aterrizaje de una propiedad elección.

En una subasta, el prolongado proceso largo y de casa tradicional de compra se elimina. Lo que generalmente toma meses numerosas de las negociaciones se condensa a una cuestión de minutos en una subasta. Cuando cae el martillo, la casa es suya.

Sin embargo, la compra de una propiedad en una subasta también puede ser bastante complicado. Incluso antes de que usted realmente poner los pies en la casa de subastas, hay algunas cosas que los ofertantes deben conocer:

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– Para los compradores por primera vez, es aconsejable sentarse en una primera en calidad de observador antes de participar como postor.

– Suscríbete a los catálogos de las casas de subastas pertinentes para saber todo acerca de las últimas propiedades en juego. La mayoría de las casas de subastas ofrecen catálogos o listas de correo bajo petición. Los catálogos son una buena manera de encontrar una propiedad que le interesa pulg Estar informado de las condiciones específicas en las propiedades. Si es necesario, solicitar el asesoramiento de un abogado o un mentor propiedad.

– Una vez que tienen propiedades de ojos que te gustaría, le ofrecerá una visión de los lotes. Investigación de la propiedad pidiendo a los agentes inmobiliarios locales o personas en el vecindario. Realizar todos los estudios necesarios legales y estructurales. Si la propiedad está destinado a ser su nuevo hogar o una adición a su cartera de inversión, obtener una estimación de la cantidad de reparaciones que puede costar. Renovación puede ser costoso para este factor en su importe máximo precio que pide.

– Antes de ir a la subasta, asegúrese de que su financiación son en orden. Al ofrecer la oferta ganadora, se espera que más de un tenedor de inmediato cantidad equivalente al 10% del precio de la propiedad. El saldo restante se paga dentro de los 28 días. Por lo tanto, la organización de ayuda hipotecaria que si es importante, ya que el depósito del 10% se podría perder si el saldo no se paga dentro del plazo estipulado.

Una subasta es una experiencia aterradora pero estimulante al mismo tiempo. Tenga en cuenta que la subasta no es ni un juego ni un juego. Usted está haciendo una oferta en una subasta para comprar una propiedad a precio de ganga, no por ganar a toda costa. Por lo tanto, el día de la subasta es importante:

– Llegue temprano. Familiarícese con el lugar y elegir un asiento en un lugar donde el subastador puede ver claramente su oferta. Asegúrese de que llegar bien preparado – y armados con dos tarjetas de identificación personal, el proyecto de los banqueros de suma importancia y otros detalles bancarios.

– A su llegada, se registra en la casa de subastas y obtener una copia de la hoja de adición. La hoja de adición contiene cambios de última hora y las alteraciones. Algunas propiedades ya pueden ser vendidos antes de la subasta y ya no están disponibles.

– Seguir con su oferta máxima. Es fácil dejarse llevar por la atmósfera embriagadora en una subasta. Recuerde, su meta es comprar una propiedad a un precio inferior al valor de mercado. Si el precio ha ido más allá de su presupuesto, entonces es definitivamente el momento de poner la pala hacia abajo.