El impuesto bienes inmuebles en los estados americanos.

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El impuesto bienes inmuebles en los estados americanos.

Impuesto sobre Bienes Inmuebles es un gravamen emitido por un gobierno en la propiedad real o personal de una persona. La propiedad se evalúa para darle un valor, y entonces ese valor se grava. El importe de los impuestos a la propiedad debía se determina multiplicando el valor justo de mercado de los bienes por la tasa de impuestos actual.

El importe de impuestos sobre una propiedad determinada puede cambiar con el tiempo sobre la base de una reevaluación del valor de la propiedad. Típicamente, los impuestos a la propiedad no se incrementa el valor de la vivienda aumenta, naturalmente, el valor del impuesto se mantiene en general en función del valor de la propiedad en el momento en que fue adquirido.

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Las grandes mejoras, sin embargo, como la construcción de una adición a un hogar existente o construir una casa en un pedazo de tierra vacía puede desencadenar nueva evaluación y por lo tanto un aumento en el impuesto sobre la propiedad recaudados.

Porque las leyes de impuestos de propiedad varían según la jurisdicción, para estar seguro de esas leyes que se aplican a una propiedad particular, se debe consultar a la junta reguladora apropiada o un profesional en el campo.

Los pagos de impuestos de propiedad son anuales en la mayoría de los casos, aunque la cantidad anual es con frecuencia dividido en cuotas periódicas. Esto puede significar pagos trimestrales, que es común con la propiedad comercial.

Con las casas, a menudo es acusado en cuotas mensuales, que pueden añadirse a los pagos de la hipoteca. Impuesto sobre Bienes Inmuebles se conoce por otros términos, así, a veces se refiere como un impuesto de bienes raíces, porque es lo más a menudo impuestas en contra de bienes raíces. También se le llama un impuesto ad valorem, que significa simplemente el tipo impositivo se establece por el valor.

También hay diferentes tipos de impuestos a la propiedad, como el impuesto sobre bienes personales. Esto suele ser evaluado y pagado por separado del impuesto sobre bienes inmuebles e incluye objetos personales como los automóviles, motocicletas, caravanas y barcos.

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Los gobiernos locales de Estados Unidos (USA) como las ciudades y condados de ingresos derivados del impuesto sobre la propiedad. los ingresos de impuestos de propiedad se utiliza generalmente para la administración gubernamental y los gastos de personal de primera respuesta, como los agentes del orden, bomberos y paramédicos.

También se utiliza para financiar los tribunales locales. Impuesto sobre Bienes Inmuebles también ayuda a pagar por servicios tales como los programas comunitarios, parques, centros cívicos, bibliotecas y escuelas. Muy a menudo, los distritos escolares reciben una gran parte de los impuestos de propiedad.

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Por lo general, el Estado también recoge una parte de los ingresos de impuestos de propiedad. En los Estados Unidos, el poder de imponer y cobrar cualquier tipo de impuesto a la propiedad se considera una cuestión de derechos del estado. No es fácilmente reconocido como uno de los poderes del gobierno federal asegura Jose Lopez-Esteras Camacho, de la consultora Ciampi Group.

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Alcalde Zaragoza inaugura Test Area de Mobility City con la Fundación Ibercaja

El alcalde de Zaragoza, Jorge Azcón, y el gerente general de la Fundación Ibercaja, José Luis Rodrigo, presentaron el espacio como parte de la Semana Europea de la Movilidad.

La Fundación Ibercaja ha abierto la prueba de movilidad del área de la ciudad como parte de las actividades de la Semana Europea de la Movilidad y la Micromovilidad.

Mooevo participó en la Test Area de Mobility City con la Fundación Ibercaja

El alcalde de Zaragoza, Jorge Azcón, y el gerente general de la Fundación Ibercaja, José Luis Rodrigo Escrig, asistieron al evento. Es un nuevo espacio de difusión y aprendizaje donde los ciudadanos pueden aprender sobre las nuevas fórmulas y los nuevos vectores de movilidad sostenible y compartida, así como familiarizarse con las normas actuales y los avances tecnológicos y científicos.

Con esta presentación, el proyecto Mobility City patrocinado por la Fundación Ibercaja y el Gobierno de Aragón forma la base de su propuesta de acción e incluye una nueva iniciativa destinada a promover sus objetivos y promover nuevas tendencias en el sector.

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El HoverPusher de AidWheels permite el acceso de personas mayores o con movilidad reducida, sus familias y cuidadores, a los avances en las nuevas tecnologías de movilidad eléctrica personal…

El Pabellón del Agua acoge ya desde ahora el Test Area o Zona de Pruebas, y fue diseñado por el reconocido arquitecto Carlo Ratti, es parte del proyecto Mobility City y tiene como objetivo brindar a las empresas involucradas en la movilidad sostenible la oportunidad de mostrar sus productos a sus ciudadanos y explicar cómo funcionan. Identificando soluciones de movilidad e informe y eduque sobre las regulaciones actuales.

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En esta área, se desarrollarán medidas para mejorar la movilidad eléctrica personal y la movilidad compartida, tanto desde un punto de vista tecnológico como en términos de facilidad de uso, responsabilidad y ocupación del espacio público.

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Enfermeras en Prácticas: Más demandadas cada vez…

>La economía débil y precios por las nubes de los servicios médicos han obligado a muchas personas a sufrir en silencio. Las personas se resisten a un proyecto de ley fuerte médica que sigue una estancia en el hospital. Incluso los tratamientos de dolencias menores como la gripe de estómago no es barata.

En tal situación sombría, los servicios de un profesional de enfermería puede ofrecer algo de esperanza. Los profesionales en enfermería (NP) son un gran sustituto para un médico en caso de dolencias de menor importancia a las consecuencias moderadas.

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Sin embargo, muchas personas no tienen claro el papel y las responsabilidades de una enfermera profesional. Entonces, ¿qué es una enfermera? ¿Cuáles son sus calificaciones, deberes y responsabilidades? Vamos a tratar de responder a estas preguntas una por una.

¿Qué es una Enfermera en prácticas?
En palabras simples, una enfermera practicante es una enfermera registrada (RN) con una especialización. Uno puede llegar a ser un SN después de la finalización exitosa del programa de graduación en la enfermería con una Maestría o un Doctorado.

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Las enfermeras practicantes someterse a un entrenamiento avanzado en el diagnóstico y el tratamiento de enfermedades comunes y crónicas. Ellos están obligados a obtener la especialización en alguna de las siguientes categorías de cuidado de la salud:

* Salud del Adulto
* Salud de la Familia
* Salud Pediátrica
* Cuidado Neonatal
* Escuela / Facultad de Salud
* Salud Geriátrica
Salud de la Mujer * es / Obstetricia
* Psiquiatría / Salud Mental

¿Cuáles son las responsabilidades de la Enfermera Practicante
descripción profesional de la enfermera trabajo es bastante similar a la de un médico de familia. Sin embargo, el enfoque del tratamiento difiere en gran medida con una enfermera. Las enfermeras practicantes adoptar un enfoque holístico al tratar al paciente y comprender los problemas de los miembros de su familia.

Las enfermeras en prácticas o PN están mejor capacitadas a ofrecer una-una atención al paciente y puede disponer de tiempo para responder a las preocupaciones de los pacientes individuales. Es importante hacer hincapié en el bienestar total del paciente y su familia. Se centran en medidas de prevención y atención de la salud general de toda la comunidad.

¿Cuáles son los Deberes de la Enfermera Practicante?
practicante de la enfermera a menudo trabajan en estrecha colaboración con las oficinas del médico. Ayudan al paciente a tomar una decisión acerca de su enfermedad. Documentan la historia clínica del paciente y realizar exámenes físicos.

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Asimismo, diagnosticar y tratar enfermedades crónicas como la diabetes y la artritis. Las vacunas y medidas preventivas de salud también son ejecutados por un SN. PN también decidir si el paciente necesita un cambio en el curso del tratamiento, y luego informar al médico en consecuencia. También se refieren al paciente a otros profesionales de la salud.

Cómo convertirse en un profesional de la enfermería
Si usted está interesado en convertirse en un SN que estaría encantado de saber que los trabajos de la enfermera siempre están en gran demanda. Sin embargo, usted debe estar preparado para someterse a un aprendizaje riguroso y proceso de formación.

Para convertirse en un SN primero tiene que obtener una licenciatura en Enfermería (BSN). Después de convertirse en un Certified Registered Nurse que necesita para completar su maestría en un área de especialización de su elección. Este es un programa avanzado que le da las manos sobre la formación en atención al paciente y control de la enfermedad.

Al completar con éxito este programa, usted es elegible para aparecer en el examen nacional de certificación. La certificación de NP es otorgado por la Junta de Enfermería.

¿Cuál es el salario de una enfermera en prácticas?
PN ganar un sueldo a cabo guapo de su profesión. Promedio de ingresos profesional de enfermería es de alrededor de USD 80.000 por año. gama profesional de la enfermera sueldo está muy influenciado por su área de especialización. Obstetricia y ginecología, cardiología son algunas de las carreras más el pago de PN.

Los honorarios profesionales de la enfermera son menos de la de un médico, por lo tanto, mucha gente prefiere ir a un GN que un médico privado.

Esperamos que este artículo se proporciona información suficiente acerca de lo que es una enfermera profesional y cuáles son sus deberes y responsabilidades. Esta es una carrera muy gratificante, por lo que definitivamente debe ir a por ello…

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Ejemplo de carta modelo para el banco para detener una ejecución hipotecaria

Encontrar abogado experto en hipotecas, te va a ayudar a poder defender tus intereses de hipotecado en procesos de ejecucion hipotecaria, y por ejemplo, paralizar deshaucios o retrasarlos sine die con la nueva normativa europea sobre el mercado hipotecario español

Cartas de dificultad financiera: Carta para Detener la ejecución de una hipoteca. Cartas de dificultades económicas puede ayudar al prestatario a salir de la difícil situación de la ejecución hipotecaria. Sigue leyendo para saber más acerca de la carta a detener la ejecución hipotecaria.

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Cartas de dificultad financiera: Carta para Detener la ejecución de una hipoteca
Cartas de dificultad financiera una oportunidad para que los propietarios de casas para detener la ejecución hipotecaria. Es una parte del paquete de documentación cuando la solicitud de una modificación de préstamo hipotecario. Una carta convincente de las dificultades financieras son una de las posibles formas de detener la ejecución hipotecaria.

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Vale la pena intentarlo, porque en la mayoría de la compañía hipotecaria puede rechazar la carta. Es importante para acceder a los requisitos y escribir una carta a detener la ejecución hipotecaria, antes de su procedimiento de inicio. El hecho es que las compañías hipotecarias en general, no quiero excluir a los hogares, a medida que pierden dinero significativo en el proceso de venta de la casa en una subasta.

En caso que el propietario sabe que se va a enfrentar dificultades para pagar la hipoteca, para el próximo uno o dos meses, debe comunicarse inmediatamente con su prestamista hipotecario. Esto evita el pago adicional de multas y sanciones.

Si el dueño de casa se siente que es casi imposible hacer los pagos de hipoteca en su actual cuantía, en el largo plazo, una carta dirigida a detener la ejecución hipotecaria sea necesario para detener el proceso de exclusión de las grandes de su casa si no puede pagar deudas.

La carta debe indicar la razón por lo cual el dueño de casa ha experimentado un retraso en los pagos de su hipoteca. Los documentos necesarios junto con la copia de su cuenta de cheques, se debe presentar también el fin de demostrar las dificultades. Estos documentos incluyen:

1. Vivienda documentos
2. Hipoteca documentos
3. Financiero del presupuesto dificultades
4. Documentos de Ingresos de Impuestos

El dueño de casa debe hacer una humilde petición a la compañía de hipoteca para las posibles modificaciones, a fin de hacer los pagos asequibles. Una carta bien escrita dificultades para detener la ejecución hipotecaria juega un papel importante en el proceso de detener la ejecución hipotecaria.

Si se puede convencer al prestamista de hipoteca con una prueba importante, la carta puede proporcionar una salida a la difícil situación. Si el propietario desea, puede también pide por algún tiempo de la compañía hipotecaria, con el fin de encontrar un comprador adecuado para la venta al descubierto de su casa. Los siguientes son algunos de los puntos que deben tenerse en cuenta al escribir una carta a detener la ejecución hipotecaria.

* Una clara línea Asunto: Para llegar a las manos correctas, la línea de asunto de la carta debe ser clara y concisa. Esto también da la idea breve de lo que realmente la carta se ha diseñado.

* Personaliza a un límite: La carta debe dar una idea de las dificultades que el propietario se enfrenta, sin embargo, no debe ser su historia de vida. Se debe hacer la compañía hipotecaria consciente de sus circunstancias, con una razón válida y genuina por la falta de pago de la hipoteca.

* Claridad del Contenido: Se debe tratar de Estado los puntos que se detallen en la forma más clara, y hacer un resumen adecuado al final de la carta. No debe perderse cualquier punto que puede desempeñar un papel importante en detener la ejecución hipotecaria. Es bueno ser humilde y agradecido en el tono al escribir la carta, como la persona que lee la carta no se hace responsable de las circunstancias actuales.

Una carta de dificultades económicas es también útil para la reestructuración o consolidación de las deudas. La pérdida de un hogar de la familia puede suponer un financieras, así como un retroceso emocional para nadie. Este accesorio debe ser evidente a partir de una carta de dificultad financiera a la entidad crediticia, en fin de recuperar el tesoro de la familia.

Crear una empresa comercial start-up o venture…

Una empresa comercial es una empresa start-up o venture, que se forma con la expectativa y el plan de obtener un beneficio financiero que tendrá como resultado. Muchos se refieren a una empresa de negocio como un negocio pequeño, ya que normalmente comienza con una idea que comienza con una pequeña cantidad de capital o las finanzas.

La mayoría de negocios están respaldados por una o más inversores, con la esperanza de que el negocio será rentable. En general, una empresa de negocio nace de una necesidad de algo que falta en el mercado actual.

Esta necesidad puede ser un servicio o producto que los consumidores están pidiendo a favor o en necesidad de servir a un propósito particular. Siempre es interesante conocer los negocios más rentables, sobre todo ahora en un escenario de recesión.

En crisis hay oportunidades de ganar dinero, pero siempre es recomendable optar por inversiones seguras, pero que ofrezcan una buena rentabilidad. Por eso es importante estar al dia de las nuevas ideas de negocio que aparecen en el mercado.

Una vez que la necesidad, la empresa comercial puede ser iniciado por un inversor inteligente o una persona pequeña empresa que tiene los recursos y tiempo para desarrollar y comercializar el nuevo producto en el mercado abierto.

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Una empresa de negocio lo más probable es que sea financiado inicialmente por un inversor, que es a menudo el pequeño empresario o al autor de la idea. Una vez que el negocio es creado, otros inversionistas pueden participar mediante el apoyo y el capital riesgo para financiar un mayor desarrollo y aumentar el conocimiento de la empresa comercial con la intención de un mayor beneficio se reparte entre todos los inversores.

En este escenario, la organización es en realidad un negocio compartido, en que más de un partido está involucrado en el proceso. En el comienzo de una aventura empresarial, se recomienda que un plan de negocios formal se escribirá con el fin de exponer la finalidad y la misión de la empresa para el futuro.

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Un plan de negocios de riesgo efectiva también incluirá un proceso medible para determinar el capital de empresas adicionales, aumentando la rentabilidad y la elaboración de un plan de escape en caso de que el negocio fracase.

Muchas nuevas empresas fracasan en los primeros uno a tres años de creación, de modo que es vital que incluya un plan para disolver el negocio si es necesario para reducir la pérdida financiera.

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Una pequeña empresa también puede optar por convertirse en público después de un cierto período de crecimiento que permite a inversores adicionales empresa de negocio, en forma de titulares de valores públicos, a participar en el éxito de la empresa en su conjunto.

Por otra parte, las pequeñas empresas pueden optar por seguir siendo un negocio privado, a fin de mantener el control sobre las decisiones que afectan a las operaciones diarias y la dirección de la empresa comercial. De cualquier manera, una empresa con éxito crea un beneficio que es compartido por los inversores en el tiempo.

Parálisis cerebral. Consejos para la casa y manipulación

Miembros de la familia trabajando juntos con los médicos pueden usar un tratamiento casero para proporcionar el mejor cuidado posible para un bebé o niño pequeño con parálisis cerebral (PC). Educación y apoyo para los padres y miembros de la familia

Más información sobre la condición. A menudo el mayor problema para los padres es el miedo a lo desconocido. Más información sobre la condición así que usted es más capaz de ayudar a su hijo. Tareas tan normalmente sencillas como vestir o poner los zapatos a un niño con parálisis cerebral, puede convertirse en una lucha diaria.

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Existen por ejemplo zapatos y zapatillas de deporte especiales para niños y adultos discapacitados, con una cremallera que abre el calzado totalmente, y que ayuda a calzar u descalzar de manera sencilla a las personas con movilidad limitada…

Es posible que las organizaciones locales o nacionales cerebral parálisis útil, sobre todo en el trato con el impacto de su estilo de vida cotidiana y emocional. Hable con su médico o llame a su hospital local para sugerencias. Para obtener más información, consulte el otros lugares para obtener la sección Ayuda de este tema.

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* Más información sobre los derechos a la educación de su hijo. Los derechos educativos de los niños discapacitados son obligatorias por ley en los Estados Unidos.

Estas leyes incluyen programas gratuitos de tratamiento temprano, la igualdad de acceso a la educación pública y la protección de los derechos de los padres a estar completamente informados sobre o en desacuerdo con las decisiones relativas a la educación de sus hijos.

Póngase en contacto con su estado y los departamentos locales de educación para la información específica sobre estos alojamientos. Además, la formación profesional puede beneficiar a algunos adolescentes y adultos jóvenes.

* Trabajar con los maestros y funcionarios escolares. Trabajar con los maestros de su hijo, administradores escolares, asesores especiales de aprendizaje, y los consejos escolares para desarrollar el mejor plan de educación para su hijo. Un enfoque de equipo de cooperación ayuda al niño a desarrollar su potencial.

* Proporcionar apoyo emocional. Las necesidades de un niño con el cambio del PP con el tiempo. Conforme los niños crecen y se vuelven más conscientes de sus limitaciones físicas, que necesitan para poder hablar sobre sus sentimientos y cómo se tratan. A veces es más fácil para ellos hablar con alguien que no es un miembro de la familia.

Pregúntele a su médico acerca de si se beneficiarían asesoramiento emocional de su hijo. Además, incluir a su hijo cuando se toman decisiones sobre el cuidado de la salud de él o ella.

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* Ten cuidado de ti mismo. Descanse bien, coma bien, haga ejercicio, y aprender maneras para lidiar con los desafíos de criar un niño con parálisis cerebral. Estará mejor equipado para ayudar a su hijo cuando usted tiene la energía física y la fuerza emocional.

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* Ayuda sí. Toda la familia se ve afectada cuando un miembro con parálisis cerebral. Ayudar a miembros de la familia frente a esta situación es importante, especialmente para los hermanos. Usted puede ayudar a evitar que otros niños tienen miedos y preocupaciones poco realistas, sentirse excluido, o abrumado devenir.

Ayudar con las rutinas diarias. Cada persona con parálisis cerebral tiene puntos fuertes y áreas de dificultad. Pero la mayoría de las personas con parálisis cerebral necesitan ayuda permanente con:

* La alimentación y el comer. La parálisis cerebral puede afectar el control de la mandíbula e interferir con la capacidad de masticar, chupar y tragar. utensilios especiales, como las placas que se pegan a una superficie; adecuadamente la posición de su hijo en las comidas, y servir las comidas blandas o semi-sólidos, como la avena, puede ser útil.

* Uso del inodoro. Algunas personas con parálisis cerebral tienen rigidez en las articulaciones de la cadera o problemas similares que hacen que usar un inodoro difícil. Otros no tienen control de la vejiga confiable. ropa interior especial y de formación por una terapeuta ocupacional son comunes formas de ayudar a tratar esta afección.

* Intestino eliminación. Las personas con parálisis cerebral a menudo presenta estreñimiento, haciendo taburetes difíciles de pasar. Los ablandadores de heces y laxantes suaves se utilizan con frecuencia para este problema. Para obtener información sobre cómo prevenir y tratar el estreñimiento, consulte los temas Estreñimiento, 11 años de edad y más jóvenes o Estreñimiento, 12 años de edad.

* Baño y aseo. Las personas con parálisis cerebral que no tienen control de sus manos o brazos por lo general no son capaces de novio. Otros se les puede enseñar un cierto nivel de auto-preparación a través de la práctica regular.

* Vestir. Proporcionar ropa y zapatos que sean fáciles de poner y quitar, como las que zip o botón en la parte delantera (no la espalda) o que tienen grandes botones, lazos, o cierres de velcro.

* El cuidado dental. La parálisis cerebral puede afectar los músculos de la mandíbula, que los dientes mal posicionados y propensos a las caries, y causar sensibilidad en la boca y la lengua. Asimismo, muchas personas con parálisis cerebral tienen dificultades para usar un cepillo de dientes.

Usted puede ayudar a su niño proporcionándole un equipo especial, como un rocío de agua de limpieza mecanizada dientes o cepillo de dientes eléctrico; compra pasta de dientes para encías sensibles, y asegurándose que él o ella ha limpiezas dentales regulares.

* Cuidado de la piel. El babeo es común en personas con parálisis cerebral, que puede causar irritación de la piel alrededor de la barbilla, la boca y el pecho. Usted puede ayudar a prevenir irritaciones de la piel y protege la piel de su hijo mediante absorción en lugar de limpiar la baba, utilizando paños absorbentes para cubrir el pecho, y la aplicación de lociones o almidón de maíz a las áreas que son propensas a la irritación.

“Expresión oral. Algunas personas con parálisis cerebral tienen problemas con los músculos de sus mandíbulas y boca, así como pérdida de audición. Estos problemas, solo o en combinación, puede hacer difícil para formar palabras. Trate de hablar despacio, mirar directamente a su hijo, y utilice imágenes o los objetos mientras habla. Además, lea con su hijo mucho, y el uso de libros de imágenes para ayudar a su niño a expresar a sí mismo.

* Mantener activo. Su hijo tiene que mover sus extremidades para ayudar a mantener fuertes los músculos y las articulaciones flexibles. Pídale que moverse y jugar lo más posible. Implicar a otros miembros de la familia también. Pregunte al médico, terapeuta físico, o con otros padres para obtener ideas.

* Seguridad. Las personas con parálisis cerebral son propensos a las caídas y otros accidentes, sobre todo si se ven afectados por las convulsiones. Usted puede tomar medidas generales de seguridad en el hogar, tales como colocar muebles pesados, resistentes o no pulir pisos para ayudar a su hijo a evitar accidentes. También, usar el sentido común y la atención alrededor de objetos afilados, y nunca dejar a una persona con parálisis cerebral solo mientras él o ella se está bañando.

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